Annabellastraat 18

€ 619.000 k.k.

Op de mooiste locatie in Nijmegen-Noord ligt deze royale geschakelde vrijstaande woning aan het water met uitzicht op het bos van landgoed Oosterhout. Wanneer je hier na een dag werken thuiskomt heb je meteen een vakantiegevoel. De vrije ligging en de rust van de natuur zijn direct voelbaar. De heerlijke tuin op het zuiden is altijd met zorg onderhouden en is voorzien van diverse zitjes.

Nijmegen-Noord is een mooie en kindvriendelijke wijk voorzien van alle gemakken waaronder diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportpark, supermarkt, drogist en openbaar vervoer. Op loopafstand van de Klif, dit voorzieningenhart heeft een theater, sportruimtes en een school. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten en de A15 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte, zeer royale woonkamer voorzien van een houten vloer met deur naar de schitterende tuin. De voormalige garage is uitgebouwd en nu verdeeld in een mooie lichte tuinkamer en een royale berging. Vanuit de tuinkamer is er ook toegang tot de tuin. Deze kamer is geschikt als speelkamer, werkkamer maar ook als slaapkamer. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras, nette badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar gemaakt via een vaste trap, zolderkamer en voldoende bergruimte. Aan de zijkant zit een dakkapel.

Overig:
* Bouwjaar ca. 2001
* Woonoppervlakte ca. 157m2
* Volledig geïsoleerd
* Aangesloten op de stadsverwarming
* Gelegen aan het water met zicht op het bos
* Voldoende parkeerruimte voor 2 auto’s

Kenmerken

  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Inhoud: 609 m³
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 619.000
  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Perceeloppervlakte: 474
  • Inhoud: 609 m³
  • Bouwjaar: 2001
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen