Alligatorstraat 41

€ 399.000 k.k.

Op een toplocatie gelegen zeer ruime hoekwoning met eigen oprit, garage, houten berging en diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers plus een werkkamer. Er is een mogelijkheid om de zolder in te delen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde staan geen andere woonhuizen, maar een speeltuintje met speeltoestellen waardoor er een heerlijk vrij zicht is.

De woning ligt in de populaire wijk Hazenkamp. Het Goffertpark ligt bijna letterlijk om de hoek en zowel de UMC Radboud als het centrum zijn op fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er in de wijk goede scholen te vinden evenals diverse speelpleintjes en winkels. In de straat wonen veel jonge gezinnen maar ook nog een paar oudere bewoners die hier niet voor niets zo lang blijven wonen.

Begane grond: Entree, nette toiletruimte, toegang naar de provisiekelder met cv opstelling, eenvoudige maar goed onderhouden dichte keuken met toegang naar de zonnige achtertuin met mogelijkheid tot achterom. De lichte woonkamer is voorzien van een zijraam, een gashaard en ook een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een extra kamer die te gebruiken is als inloopkast of werkkamer. De moderne vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een tweede toilet. Er zijn diverse wastafels op de slaapkamers aanwezig plus een balkon aan de achterzijde.

2e verdieping: voorzolder met voldoende bergruimte. Zeer royale zolderkamer met mogelijkheid voor twee kamers. Door de hoge nok is de zolder ideaal voor het plaatsen van dakkapellen.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1965
* Woonoppervlakte ca. 137 m²
* Cv-ketel ca. 1999
* Voorzien van enkel glas en deels dakisolatie
* Vrijstaande stenen garage plus houten tuinhuis
* Eigen oprit

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 137 m2
  • Inhoud: 528 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 399.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 137 m2
  • Perceeloppervlakte: 304
  • Inhoud: 528 m3
  • Bouwjaar: 1965
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Het laden van de kaart is niet gelukt. Het adres is niet gevonden.

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen