Akkerlaan 64

€ 350.000 k.k.

Deze royale tussenwoning aan de Akkerlaan, ligt in de geliefde wijk St. Anna. Met vele winkels om de hoek, een basisschool en het Radboud UMC op een steenworp afstand. Meer behoefte aan natuur? Het Goffertpark is gelegen op 5 minuten fiets afstand en biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk tot rust te komen.

De Akkerlaan 64 is een karakteristieke jaren ´30 middenwoonhuis voorzien van een beschutte en ruime achtertuin. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen zijn de authentieke elementen bewaard gebleven, mede daarom is de sfeer in deze woning uiterst prettig te noemen.

Indeling:
Kelder:
Ruime provisiekelder op stahoogte.

Begane grond:
Lichte entree met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de provisiekelder op stahoogte, toiletruimte, nette dichte keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Woonkamer en suite met houten vloer en veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. In zowel het zit- als het eet gedeelte zijn nog originele schouwen aanwezig. De ruime, groene tuin van ca. 63 m² is te bereiken via de keuken, de woonkamer en via een achterom. De tuin biedt volop privacy. Door de authentieke straatklinkertjes en het bijzondere basis ontwerp past de sfeer van de tuin perfect bij de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een douche. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is ook voorzien van een inbouwkast. De vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Door het plaatsen van een vaste trap en twee dakkapellen is op deze verdieping een ruime slaapkamer gecreëerd met bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de CV installatie van Bosch geplaatst. Ook is hier de witgoedaansluiting te vinden.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1939, inhoud ca. 422 m³, woonoppervlakte ca. 113 m², c.v.-combiketel (Bosch HCR 30 uit 2009), gedeeltelijk dubbelglas, glasvezel.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Inhoud: 422 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 350.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 147
  • Inhoud: 422 m3
  • Bouwjaar: 1939
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen