Aalsburg 1713

Op goede en leuke locatie nabij alle voorzieningen, een eigen garage én ruime oprit, 4 slaapkamers en ruime badkamer. We hebben het hier over Aalsburg 1713 in Wijchen, een ruime 2-onder-1 kapwoning die je volledig naar eigen wens kan opknappen!

Deze woning ligt aan een brede straat in de wijk Aalsburg op loopafstand van het centrum van Wijchen. De Aalsburg is een prettige en rustige wijk, vlakbij het centrum en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het NS-station.

Inhoud: 476 m³.
Woonoppervlak: 135 m².
Garage: 18 m².
Perceeloppervlak: 236 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, dichte keuken met keukenblok. opstelling voorzien van vaatwasser, via de keuken is er toegang tot de oprit. Via de woonkamer is er toegang tot de op achtertuin.

1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, gedateerde badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e Verdieping (via vaste trap): voorzolder met bergruimte en opstelplaats cv-ketel; 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– woning dient te worden gemoderniseerd;
– ruime oprit met eigen garage.
– energielabel C
– Woning is door de verkoper niet bewoond, hiervoor worden diverse clausules opgenomen in de koopovereenkomst.